나이와 소득이 맞아도 집 조건이나 기존 대출 때문에 청년 버팀목 전세대출이 거절될 수 있습니다.
계약금을 보내기 전에 아래 항목부터 확인하세요.
거절 사유 4가지 확인 👆 내 자산심사 시작하기 👆 계약할 집 위험도 확인 👆대출이 거절되는 대표적인 이유
1. 기존 전세대출이 있는 경우
주택도시기금 대출이나 은행 전세대출을 이미 이용하고 있다면 중복대출 제한에 걸릴 수 있습니다.
2. 집이 대출 기준을 벗어난 경우
임차보증금 3억원 또는 전용면적 85㎡를 넘으면 청년전용 버팀목 대상주택에서 제외될 수 있습니다.
3. 보증기관 심사가 어려운 집
권리관계가 복잡하거나 보증금이 주택가격보다 지나치게 높으면 대출보증이 거절될 수 있습니다.
4. 계약금과 신청 시기를 놓친 경우
보증금의 5% 이상을 지급하지 않았거나 정해진 신청기한을 넘기면 대출 진행이 어려울 수 있습니다.
금리·한도 다시 확인 👆계약서에 넣으면 좋은 특약
대출 또는 보증 가입이 불가능할 경우 계약금을 반환하고 계약을 해제한다는 내용을 임대인과 협의해 특약으로 남겨두는 방법이 있습니다.
특약의 실제 효력은 계약 내용과 상황에 따라 달라질 수 있으므로 공인중개사나 법률 전문가에게 확인하세요.
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